Günstiger Mieterstrom mit Photovoltaik in Mehrfamilienhäusern

Eine Kooperation zwischen der Volksbank Mittelhessen und den Stadtwerken Gießen

Viele Eigenheimbesitzer produzieren bereits mit einer Photovolatikanlage eigenen Solarstrom auf dem Dach der eigenen vier Wände.

Aber was ist mit Mietern und Eigentümern größerer Mehrfamilienhäuser?

Hier bietet der „Mieterstrom“ eine Möglichkeit, auch bei größeren Wohneinheiten Solarstrom zu nutzen und den Bewohnern zur Verfügung zu stellen!

Was ist Mieterstrom?

Als Mieterstrom bezeichnet man Strom, der von einer Photovoltaikanlage (PV-Anlage) auf dem Dach eines Mehrfamilienhauses erzeugt und von dort direkt den Bewohnern zur Verfügung gestellt wird. Der CO2-frei erzeugte Strom aus der hauseigenen PV-Anlage wird direkt von den Bewohnern verbraucht. Grundlage hierfür ist der Abschluss eines Mieterstromvertrages.

Jede Wohnpartei im Objekt hat die Möglichkeit, einen attraktiven Mieterstromtarif abzuschließen.

Im Gegensatz zu einer PV-Anlage auf einem Einfamilienhaus, ist die Verteilung und Abrechnung von Sonnenenergie in einem Mehrfamilienhaus deutlich komplexer. Für die Umsetzung eines attraktiven Mieterstromkonzeptes bedarf es kompetenter Partner wie den Stadtwerken Gießen (SWG) und der Volksbank Mittelhessen.

Wie funktioniert Mieterstrom? Was passiert, wenn die Sonne nicht scheint?

Auf dem Dach eines Mehrfamilienhauses ist bereits eine Photovoltaikanlage (PV-Anlage) montiert bzw. es wird eine PV-Anlage neu installiert.

Wenn die Sonne scheint, produziert die PV-Anlage Strom und deckt damit den Strombedarf der Bewohner des Mehrfamilienhauses teilweise oder vollständig ab. Wird mehr Strom benötigt, als die PV-Anlage produzieren kann, liefern die Stadtwerke Gießen Ökostrom aus dem Netz, so dass der Strombedarf jederzeit gedeckt ist.

Der Strompreis im SWG-Mieterstromtarif gilt für die Gesamtmenge der verbrauchten Energie, also unabhängig davon, ob der Strom aus der PV-Anlage oder aus dem öffentlichen Netz stammt. Der Mieterstromtarif ist besonders attraktiv und liegt immer unterhalb des Strompreises der Grundversorgung.

Welche Betreibermodelle gibt es?

SWG-Mieterstrom kann in zwei Varianten umgesetzt werden: Dem Contracting und dem Enabling.

Beim Contracting schließt der Hauseigentümer einen langfristigen Mietvertrag über die Dachfläche mit den Stadtwerken Gießen ab. Die PV-Anlage wird von den Stadtwerken installiert und finanziert. Die Stadtwerke Gießen sind damit sowohl Betreiber als auch Eigentümer der PV-Anlage.

Die Enabling-Variante ist sinnvoll, wenn bereits eine PV-Anlage besteht oder durch den Eigentümer installiert und finanziert werden soll. Die Stadtwerke Gießen pachten dann die PV-Anlage (Pachtvertrag) langfristig, werden damit Betreiber und zahlen an den Anlageneigentümer einen Pachtzins.

In beiden Fällen setzen die Stadtwerke Gießen das Mieterstrom-Messkonzept um, liefern den Ökostrom an die Bewohner und übernehmen die jährliche Turnusabrechnung der teilnehmenden Zähler unter Berücksichtigung aller Anforderungen der Bundesnetzagentur und des Energiewirtschaftsgesetzes.

Welche Vorteile bietet Mieterstrom?

Für den Bewohner bzw. den Eigentümer als Selbstnutzer:	Für den Eigentümer als Vermieter:
Attraktiver Strompreis: Der Mieterstromtarif ist besonders günstig und liegt immer unterhalb der Preise im Grundversorgungstarif. Dies spart bares Geld und führt zu niedrigeren Nebenkosten.	Öko- und Energiebilanz: Dank des selbst produzierten, sauberen Stroms aus der PV-Anlage leisten Sie einen wichtigen Beitrag zur Öko- und Energiebilanz der Immobilie und damit der Einhaltung von Nachhaltigkeitskriterien.
CO2-freie Stromerzeugung: Sie leisten einen eigenen Beitrag zur Energiewende durch die Nutzung von sauberem, lokalem Strom. Sie verbessern damit die eigene Umweltbilanz.	Steigerung der Attraktivität der Immobilie: Durch niedrigere Nebenkosten und Nachhaltigkeitsaspekte wird die Immobilie attraktiver für potenzielle Mieter.
	Kein Mehraufwand: Vertragsabschluss und Rechnungsstellung erfolgt durch die Stadtwerke Gießen.

Wann ist Mieterstrom sinnvoll und möglich? Und wann nicht?

Mieterstrom kann in Immobilien mit mehr als 12 Einheiten (Wohn- oder Gewerbeeinheiten) umgesetzt werden.

Wir kooperieren beim Mieterstrom mit den Stadtwerken Gießen (SWG). Daher bieten wir das Mieterstrom-Modell derzeit in folgenden Postleitzahlen-Bereichen an:

PLZ	Gemeinde
35085	Ebsdorfergrund
35305	Grünberg
35315	Homberg (Ohm)
3539x	Gießen
35415	Pohlheim
35418	Buseck
35435	Wettenberg
35440	Linden
35447	Reiskirchen
35452	Heuchelheim
35457	Lollar
35460	Staufenberg
35463	Fernwald
35466	Rabenau
35469	Allendorf (Lumda)

Wie bekomme ich weitere Informationen und ein Angebot?

Für eine Anfrage auf Prüfung der Umsetzbarkeit bei Ihrer Immobilie füllen Sie bitte die Daten auf der folgenden Kontaktseite aus.

Angebot anfordern

Unser kompetenter Kooperationspartner und Energieversorger in der Region, die Stadtwerke Gießen AG, werden dann die Machbarkeit eines Mieterstromkonzeptes für Ihre Immobilie prüfen und entsprechend Kontakt aufnehmen.

Haben Sie zunächst nur allgemeine Fragen zum SWG Mieterstrom erreichen Sie das SWG Mieterstrom-Team per E-Mail unter mieterstrom@stadtwerke-giessen.de.