MODUS 3.0 – IHRE ART ZU LEBEN

Exklusiv Wohnen in Wetzlar an der Lahn

Sie lieben das Besondere, das urbane Leben und gleichzeitig die Nähe zur Natur?

Dann eröffnet Ihnen MODUS 3.0 viel Raum für Ihren persönlichen Wohntraum.

MODUS 3.0 entsteht an zentraler Stelle der Wetzlarer Einkaufspassage ‚Bahnhofstraße‘ auf dem ehemaligen Gelände des Kaufhauses Mauricius – mit dem ‚Forum Wetzlar‘ und der ‚Rittal Arena‘ in unmittelbarer Nachbarschaft, einen Steinwurf entfernt von der Lahn. Mit wenigen Schritten erreichen Sie zudem direkt die verkehrsfreie Fußgängerzone zum Einkaufen und Bummeln.

Alternativ verlassen Sie die Wohnanlage in Richtung Lahn und genießen ausgedehnte Spaziergänge am Ufer des Flusses, auf dem wunderschönen Lahntal-Radweg oder in der malerischen Altstadt von Wetzlar.

Ob für Singles, Paare, Familien, Jung oder Alt: Das ganzheitliche Konzept der neuen Anlage richtet sich an Alle, die Wert auf komfortables und sicheres Wohnen legen.

Attraktiv ist auch die Möglichkeit, das Angebot der vielfältigen Serviceleistungen des benachbarten Pflegeheimes im eigenen Zuhause nutzen zu können.

75 Eigentumswohnungen

Lage Wetzlar, zwischen Lahn und Bahnhofstraße
Objektart 75 Eigentumswohnungen
Wohnflächen 50 m² - 159 m²
Wohnungsmix 2 - 5 Zimmer Wohnungen
Übergabe 2021
Bauweise massiv
Besonderheiten Sehr zentrale Innenstadtlage
Hochwertige Materialien namhafter Hersteller
Fußbodenheizung, Echtholz-Fertigparkett
Eigene Terrasse oder Loggia
Aufzug
Garagenstellplatz (im Gebäude bzw. separaten Parkhaus)
Kaufpreis von EUR 166.841,- bis EUR 465.000,- zzgl. Stellplatzpreise

Loggia-Wohnungen

2 - 4 Zimmer - 60 bis 120 m2

Die angenehme Wohnatmosphäre und klare Raumstruktur mit großzügigem Wohn-/Essbereich und offener Küche lässt Ihnen viel Platz für Ihre eigenen Gestaltungsmöglichkeiten.

In Ihrer geschützten Loggia und dem nach Südwesten ausgerichtetn Innenhof finden Sie Ihren ganz persönlichen Platz an der Sonne.

Neubauprojekt, 2021, Eigentumswohnungen, Innenstadt, Wetzlar, Lahn, Natur, Zentrale Lage, Massivbau, 2-5 Zimmer, Garage, Stellplatz, Loggia, Penthouse, Turm-Wohnung, Lahnufer

Penthouse-Wohnungen

2 - 4 Zimmer - 70 bis 140 m2

Klare Gestaltung, Offenheit und Transparenz sind die Leitmotive der Penthouse-Wohnungen.

Lichtdurchflutete Fensterfronten und weitläufige Loggien und Dachterrassen, eröffnen Ihnen  faszinierende Aussichten auf Wetzlar und die wildromantische Umgebung der Lahn.

Die Innenbereiche lassen mit variablen Grundrissen und Größen bis zu 140 m2 viel Platz zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnansprüche.

Ihr Hochgefühl zwischen Himmerl und der Stadt

Stilvolle Architektur trifft modernes Design. Ihre exklusive Penthouse-Wohnung ist Ihre perfekte Stadtwohnung in jeder Lebensphase.

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Turm-Wohnungen

4 - 5 Zimmer - bis 200 m2

On Top. Panoramawohnen über den Dächern von Wetzlar. MODUS-Turmwohnungen heißt Wohnambiene in luftiger Höhe für Alle, die das Leben im eigenen Zuhause lieben und gleichzeitig die kultivierte urbane Vielfalt und die Annehmlichkeiten einer gepflegten City-Residenz zu schätzen wissen.

Elegante bodentiefe Fenster und herrliche Loggien und Balkone lassen Licht, Luft und Sonne herein und schenken Ihnen einen unvergesslichen Panoramablick.

Energiekonzept & Bausubstanz

Wertbeständigkeit und Nachhaltigkeit werden hier bedacht. Die innovative Helm-Bauweise mit Blähton und die durchdachte Haustechnik sorgen für excellente Wohnqualität sowie für eine optimale Ausnutzung der Ressourcen, um die Umwelt zu schonen.

Freuen Sie sich über niedrige Verbrauchskosten und ein ganz natürliches Raumklima mit einer hochwärtigen und vor allem natürlichen Dämmung.  

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